一、 出台背景

为进一步加大住房公积金对缴存人住房消费的支持力度，切实减轻缴存人还款压力，特出台系列措施。

二、制定依据

国务院《住房公积金管理条例》

三、主要内容

（一）不再保留按年冲抵还款方式。因还款方式更加灵活，按年冲抵还款方式已没有存在的必要。保留按月冲抵还款方式，申请公积金贷款时可选择按月冲抵或不选择冲抵还款方式。

（二）提高贷后公积金账户余额使用率。本市住房公积金贷款借款人，正常还款6个月后，可一次或多次申请“冲还贷”业务，在保留3个月月还款额基础上，使用公积金账户余额（含账户内保留的申贷余额）冲还贷款本息，冲还金额不低于当月月还款额，冲还总额不得超过全部公积金贷款本息。申请冲还贷款时，可选择缩短贷款期限或减少月还款额，一经选择不再变更。线上线下均可办理，可于每月5日-15日期间申请。“冲还贷”业务办理当月须正常还款。

四、其他

上述政策自2025年8月11日起施行。由德州市住房公积金管理中心负责解释。